Внутренний туризм в 2025 году показывает рост, однако нехватка мест в отелях и апартаментах ограничивает возможности для расширения.
В первом полугодии 2025 года среди направлений для туристов лидируют Москва, Петербург и Адлер.
В то же время спрос на Сочи снизился, а популярность Крыма и Калининграда выросла благодаря развитию апарт–отелей и новых объектов высокого класса.
В Крыму уровень загрузки превышает 80%, а средняя цена ночи — около 5,5 тыс. рублей.
"За последние 3 года капитализация курортной недвижимости в регионе выросла более чем на 50%. Впервые Крым обогнал Петербург по средней стоимости квадратного метра в новостройках: по данным за май 2025 года, этот показатель составил 287 тыс. рублей против 281 тыс. в Северной столице. В сегменте бизнес–апартаментов на побережье стоимость квадратного метра в готовых объектах сегодня достигает 350 тыс. рублей", — отметила директор по продажам TibrGroup Соловьёва.
Как пояснил "ДП" вице–президент АТОР, гендиректор компании "Дельфин" Сергей Ромашкин, в Калининградской области наблюдается дефицит порядка 5 тыс. номеров, что влияет на раннее бронирование — туристы покупают путёвки за 60 дней заранее.
"В последние 5 лет спрос на направление вырос на 40–50%, но средства размещения не открывались столь активными темпами. Большинство отдыхающих останавливаются в апартаментах и квартирах. Кстати, по направлению также наблюдается самая высокая глубина бронирования туров (время от покупки до заезда в номер или квартиру). Если в среднем внутри страны она составляет 20–25 дней, то по Калининграду и области — 60 дней. Путёвки покупают заранее, в противном случае мест просто может не быть", — поделился эксперт.
Кроме того, в Краснодарском крае продолжается строительство новых апарт–отелей и глэмпингов, что помогает компенсировать дефицит.
Эксперты отмечают, что развитие регионов сдерживается именно нехваткой номерного фонда, особенно в популярных курортных зонах. В то же время новые объекты высокого уровня открываются в Краснодарском крае и Ставрополье, что способствует росту туристического потока.
Фото Ермохин Сергей / ДП
