Ginza Hotels & Apartments берёт в управление первый крупный проект апартаментов берёт в управление апарт-отель "МОСКО" в Московском районе Петербурга, рассказали "ДП" представители строительной компании.
Апарт-отель возводит компания "Океан Девелопмент", с которой и будет сотрудничать холдинг.
На Московском проспекте, 115В появится комплекс уровня четыре звезды общей площадью 20 тыс. м2 на участке 1,1 га.
В составе апарт–отеля запланировано 340 юнитов шести категорий площадью от 19,7 до 70 м2. Инфраструктура включает 149 коммерческих помещений: ресторан, спортзал, спа-зону, супермаркет, коворкинг и конференц-залы.
В рамках проекта будет реконструировано историческое здание бывшей слесарной мастерской завода "Продвагон" 1913 года постройки. В январе Fort Group (инвесткомпания, оператор ТРК) продала "Океан девелопмент" данный участок.
“
"Привлечение профессионального отельного оператора станет ключевым элементом в стратегии по повышению клиентского сервиса и добавленной стоимости объектов. Коллеги из Ginza Hotels & Apartments знают толк в качественном продукте и безупречном сервисе, который очень важен для нас. Это партнёрство — закономерный шаг в развитии нашего портфеля проектов", — прокомментировал генеральный директор "Океан Девелопмент" Евгений Томилко.
Эксперты считают, что интерес со стороны Ginza — показатель того, что в гостинично-апартаментном сегменте формируется новая волна конкуренции, в которую приходят сильные игроки из смежных сфер. Подробнее об этом читайте в материале "Делового Петербурга".
Ранее городские власти уточнили требования к апарт-отелям, в результате чего строить их станет менее выгодно. Размещать их можно будет только в тех территориальных зонах, где это предусмотрено градостроительными регламентами.
Кроме того, теперь процент озеленения рассчитывается только от части участка, занятой объектом, а не от всей площади, что исключает противоречия с другими разделами ПЗЗ. Для гостиниц установлены такие же требования по благоустройству и обеспеченности парковочными местами, как и для жилых домов.
В первой половине 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов Петербурга было продано 1,1 тыс. лотов общей площадью 29,9 тыс. м2, что на 15% больше в количественном выражении и на 16% по метражу, чем за аналогичный период 2024 года.
Фото citywalls.ru / ДП
