К 7 февраля 2023 года владельцы всех кипрских объектов недвижимости, сдаваемых в аренду на короткий срок и выставляемых на онлайн-платформах AirBnB, HomeAway и booking.com, должны их зарегистрировать.
Тем, кто этого не сделает, грозит тюремное заключение до года и/или штраф до 5000 евро. Ныне в реестре объектов краткосрочной аренды Республики Кипр есть лишь около 2000 квартир, домов и вилл. А должно быть больше 23 тысяч.
Закон об обязательном внесении в реестр объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду, был принят парламентом в начале 2020 года. Реестр курирует министерство туризма Республики Кипр.
Как пояснил Phileleftheros глава министерства Саввас Пердиос, будет очень легко вычислить тех, кто нелегально рекламирует дома и квартиры на платформах краткосрочной аренды. Информация о каждом выставленном объекте недвижимости должна включать номер, под которым он внесен в кипрский реестр.
Если такого номера нет, то каждый имеет право сообщить о нарушении правила в департамент минтуризма, курирующий регистрацию объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду. Платформы краткосрочной аренды согласились предоставлять властям Республики Кипр информацию о транзакциях, что будет способствовать прозрачности в процессе налогообложения.
Согласно докладу KPMG Cyprus, на платформах AirBnB и HomeAway в 2019 году было выставлено для аренды 23 120 объектов кипрской недвижимости. Если учесть, что на данный момент в реестре минтуризма значатся всего лишь около 2000 квартир, домов и вилл, то пройти регистрацию должны более 21 тысячи объектов.
Фото: freepik / pch-vector / evropakipr.com
