Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование арендных ставок на частные дома по 82 регионам страны, и сравнили со значениями октября 2023 года.
Оказалось, что за год коттеджи и дачи стали сдаваться дороже во всех регионах без исключения.
Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%), Архангельской (+150,8%), Костромской (+142,5%) областях, Камчатском крае (+139,6%), Еврейской АО (+124,1%), Удмуртии (+107%), Забайкальском крае (+104,9%), Кировской области (+92,5%), Бурятии (+84,3%) и Волгоградской области (+80,1%).
Самый незначительный рост ставок произошел в Свердловской области (+0,1%), республиках Татарстан (+0,2%) и Алтай (+1,1%), Саратовской области (+1,2%), Ингушетии (+1,2%), Воронежской области (+2,5%), Кабардино-Балкарии (+4,2%), Чечне (+4,9%), Новосибирской (+5,5%) и Сахалинской (+5,7%) областях.
В Москве годовой рост составил 46,6%, в Московской области – 48,3%, в Санкт-Петербурге – 20,1%, в Ленобласти – 21,3%.
В среднем за год аренда частных домовладений подорожала на 24,7%, до 57 438 руб./мес.
«Дома, сдаваемые внаем, подорожали с октября прошлого года чуть больше, чем трехкомнатные квартиры, рост аренды которых за год составил 23,6%, однако уступили динамике «однушек» (+38,4%) и «двушек» (+31,3%), – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дома дорожают в контексте общего роста ставок на жилье, а этот процесс, в свою очередь, идет благодаря недоступной ипотеке: люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают ее снимать. Ввиду такого притока спроса растет и предложение: сейчас в базе объявлений на 62% больше объектов, чем год назад. Полагаем, что до Нового года увеличение ставок аренды на дома продолжится, но динамика все же будет уступать росту цен на аренду квартир, так как теплый сезон, когда многие арендуют дома на лето, уже позади».
Аренда домов в регионах РФ
№
Регион
Ср. аренда дома, руб./мес.
Прирост за год
1
Москва
120760
46,6%
2
Приморский край
117000
50,6%
3
Московская область
100689
48,3%
4
Ямало-Ненецкий АО
98491
20,1%
5
Санкт-Петербург
97235
20,1%
6
Ленинградская область
76133
21,3%
7
Калининградская область
73633
32,3%
8
Якутия республика
72500
32,4%
9
Карелия республика
71983
23,4%
10
Ивановская область
71875
54,6%
11
Тверская область
70297
5,8%
12
Ярославская область
70027
6,9%
13
Свердловская область
70024
0,1%
14
Хабаровский край
69000
30,8%
15
Пермский край
68611
59,4%
16
Татарстан республика
68102
0,2%
17
Ханты-Мансийский автономный округ
67952
36,6%
18
Красноярский край
66781
25,9%
19
Камчатский край
66722
139,6%
20
Нижегородская область
66502
47,1%
21
Кемеровская область
66363
46,9%
22
Самарская область
66329
24,3%
23
Костромская область
66208
142,5%
24
Челябинская область
64819
27,6%
25
Тульская область
64038
18,4%
26
Алтай республика
63952
1,1%
27
Тюменская область
63509
35,8%
28
Хакасия республика
62500
164,2%
29
Липецкая область
62441
31,8%
30
Кировская область
61857
92,5%
31
Ульяновская область
61606
30,7%
32
Владимирская область
60581
7,0%
33
Марий Эл республика
60000
38,4%
34
Рязанская область
59302
6,0%
35
Калужская область
59066
13,0%
36
Мурманская область
59047
13,4%
37
Волгоградская область
58399
80,1%
38
Новосибирская область
57886
5,5%
39
Псковская область
57000
27,4%
40
Томская область
56428
28,1%
41
Амурская область
56125
40,5%
42
Адыгея республика
55431
16,9%
43
Башкортостан республика
55197
24,6%
44
Пензенская область
55050
62,4%
45
Еврейская АО
55000
124,1%
46
Новгородская область
54098
13,5%
47
Удмуртская республика
53945
107,0%
48
Вологодская область
53874
16,6%
49
Чеченская республика
53571
4,9%
50
Севастополь
53014
23,6%
51
Мордовия республика
52000
20,8%
52
Саратовская область
51811
1,2%
53
Смоленская область
51545
9,9%
54
Бурятия республика
51111
84,3%
55
Архангельская область
50799
150,8%
56
Краснодарский край
50748
14,4%
57
Ставропольский край
49746
71,1%
58
Ростовская область
49612
21,9%
59
Иркутская область
48905
65,8%
60
Омская область
48882
48,5%
61
Оренбургская область
48818
73,3%
62
Орловская область
47852
35,1%
63
Алтайский край
47809
19,4%
64
Кабардино-Балкарская республика
47000
4,2%
65
Астраханская область
46952
36,6%
66
Крым республика
46540
13,3%
67
Курская область
46378
53,7%
68
Северная Осетия — Алания республика
45307
22,6%
69
Воронежская область
43348
2,5%
70
Чувашия республика
42666
70,0%
71
Брянская область
41363
31,7%
72
Карачаево-Черкесская республика
40187
17,1%
73
Белгородская область
39820
14,2%
74
Дагестан республика
36109
23,3%
75
Сахалинская область
35132
5,7%
76
Тамбовская область
32310
11,6%
77
Забайкальский край
29444
104,9%
78
Калмыкия республика
28555
53,6%
79
Тыва республика
28333
20,2%
80
Коми республика
26250
40,7%
81
Курганская область
23000
77,5%
82
Ингушетия республика
20654
1,2%
Среднее
57438
24,7%
Источник: mirkvartir.ru
Фото pravdapfo.ru
