Всегреческая ассоциация управляющих недвижимостью (PASYDA) резко отреагировала на планы правительства ввести новые ограничения на краткосрочную аренду.
Реакция последовала через несколько дней после того, как министр туризма Василис Кикилиас
в начале недели подтвердил предыдущие сообщения СМИ о том, что правительство работает над планом по ограничению операций по краткосрочной аренде в стране.
Минтуризма планирует ограничить краткосрочную аренду
Выступая на мероприятии «Национальная стратегия туризма 2030», организованном Греческой конфедерацией туризма [SETE] в Гостиничной палате Греции, Кикилиас сказал делегатам, что такие платформы, как Airbnb, «меняют характер районов в Греции и повышают арендную плату в городских центрах, побуждая жителей уезжать из популярных туристических районов». Он сказал, что в сфере размещения необходимо усилить конкуренцию, и пообещал ограничить распространение таких платформ.
Сообщается, что в октябре Кикилиас заявил, что платформам краткосрочной аренды, зарегистрированным в Греции, будет предложено изменить свою рекламную политику в популярных точках доступа. Это последовало за публикацией исследования, в котором сообщалось, что количество объявлений о краткосрочной аренде в Греции увеличилось на 300% с 2016 года, что в результате оказало пагубное влияние на качество жизни местных жителей.
Кикилиас сообщил GTP Headlines, что министерство также обратится к Booking.com и Expedia за их поддержкой в ограничении распространения краткосрочной аренды в греческих городах. Он сказал: «Короче говоря, не будет отелей без звезд. Например там, где рекламируются отели, нельзя рекламировать краткосрочную аренду. Это будет выяснено».
Письмо PASYDA
«Ограничения приведут к ограничению туризма», — говорится в письме PASYDA премьер-министру, министрам туризма и развития, а также главе независимого органа государственных доходов. Имея в виду, что новые меры и ограничения возникли под давлением отельеров, PASYDA пожаловалась, что с ними не проконсультировались по поводу серьезных изменений в законодательной базе для краткосрочной аренды. «Мы считаем несправедливым обсуждать какие-либо изменения в законе о нашей деятельности и не быть приглашенными в качестве собеседников за стол обсуждения. Также совершенно неэтично прислушиваться к односторонним мнениям отельеров, а не к собственным мыслям и предложениям по такому серьезному вопросу, как краткосрочная аренда», — подчеркнули, в частности, в ассоциации.
Отмечая, что краткосрочная аренда «уже переросла гостиничные койки», ассоциация указывает, что слышала от СМИ сообщения о предстоящих мерах, «готовых ограничить размещение, применить НДС, ввести дополнительные муниципальные сборы и многое другое».
«Вместо того, чтобы прибегать к ограничительным мерам, которые снизят скачкообразное развитие целой отрасли, дающей большой процент в туристическом продукте, было бы хорошо дать стимулы для дальнейшего развития и привлечения инвесторов», — подчеркивается в письме. Предупреждая, что эти меры приведут к «большему уклонению от уплаты налогов», PASYDA напоминает, что законодательная база для краткосрочной аренды существует с 2016 года и полностью охватывает эту конкретную деятельность.
Ассоциация опровергает заявления о том, что краткосрочная аренда негативно влияет на жилищную проблему или что существуют недостатки в плане безопасности, «о чем постоянно упоминают отельеры». PASYDA подчеркивает, что должны быть строгие спецификации и эксплуатационные стандарты, такие, как обязательное страхование ответственности, огнетушитель, детектор дыма, маркировка эвакуационных выходов и т. д. «Таким образом любая ограничительная мера сократит не только краткосрочную аренду, но и большое количество профессий, которые работают в конкретном секторе», — также отмечается в письме (здесь на греческом языке).
Фото rua.gr
