Управляющая компания аэропорта «Пулково» за 2012 г. увеличила выручку на 18,4%. Доходы от неавиационной деятельности росли быстрее авиационных, но пока не достигли 20%.
Выручка ООО «Воздушные ворота Северной столицы» (ВВСС) за прошлый год составила 7,4 млрд руб. — на 18,4% больше, чем в 2011 г. Доходы от авиационной деятельности выросли на 21,4% до 6,1 млрд руб., неавиационная деятельность принесла 1,3 млрд руб. (рост на 25%). Расходы выросли на 27,7% до 6,3 млрд руб. Прибыль от операционной деятельности, как и годом раньше, составила 1,1 млрд руб.
Рост выручки компания объясняет, в частности, увеличением пассажиропотока на 16,7% до 11,2 млн пассажиров. ВВСС — консорциум ВТБ, Fraport и греческой Copelouzos получил аэропорт в управление до 2040 г. В 2012 г. ВВСС впервые произвела концессионные платежи, составившие 570 млн руб., сообщил ее представитель. Доходы от неавиационной деятельности в 2011 г. составили, по его словам, 986 млн руб., в 2010 г. — 450 млн руб. В 2011 г. директор ВВСС Сергей Эмдин говорил о намерении управляющей компании увеличить их долю с 17 до 25% выручки.
Неавиационная деятельность, прежде всего арендные платежи от магазинов, кафе, ресторанов, может обеспечивать аэропортам до половины выручки, считает главный аналитик «Ингосстрах-инвестиций» Евгений Шаго. Неавиационные доходы ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» за 2012 г. составили 6,2 млрд руб. при выручке 15,2 млрд руб. Выручка от ритейла и аренды в международном аэропорту Франкфурт-на-Майне составила в 2012 г. 452 млн евро — это 18,5% от общей выручки, указано в отчете Fraport AG.
Арендаторы не раскрывают условия договора с «Пулково», однако отмечают привлекательность площадки. Холдинг «Росинтер» заметил рост транзакций в ресторанах в аэропорту, говорит его пресс-секретарь Анна Постникова. Директор кофейни Costa Coffee в «Пулково» Екатерина Богоявленская утверждает, что число гостей кофейни в 2012 г. выросло на 10%. Количество посетителей аптеки в аэропорту увеличилось за 2012 г. на 16,1%, а выручка — на 17,2% по сравнению с 2011 г., отмечает гендиректор сети «Здоровые люди» Алексей Батулин. По его словам, 96 из 100 посетителей аптеки в терминале выходят из нее с покупкой, в стрит-ритейле этот показатель ниже. Арендаторы в «Пулково» платят твердую ставку или процент от оборота, рассказал сотрудник одного из них. В среднем операторы в аэропортах платят терминалу от 17 до 25% от оборота, оценивает исполнительный директор ассоциации организаций беспошлинной торговли «Борт» Юлия Мещерякова.
.jpg)