Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, в странах Европы, Африки и Ближнего Востока (ЕМЕА) объем инвестиций в гостиничную недвижимость с первого по третий квартал текущего года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 53% и составил 8,2 миллиарда евро.
Исполнительный директор Hotels & Hospitality Group компании JLL по Северной Европе, Джонатан Хаббард, говорит: «В третьем квартале мы зафиксировали самый значительный за текущий год рост объема транзакций - почти на 70% по сравнению с аналогичным кварталом 2012 года. Объем сделок в регионе EMEA за весь 2013 год может превысить 10 миллиардов евро. Это намного превосходит первоначальные ожидания и свидетельствует о положительных настроениях инвесторов».
Наиболее интересным рынком в регионе ЕМЕА, как и в прошлом году, остается Великобритания. За первые девять месяцев текущего года в гостиницы Великобритании инвесторы вложили около 3 миллиардов евро, то есть 32% общего объема транзакций. Следом за Великобританией в данном рейтинге можно указать Францию, которая может похвастаться инвестициями в размере 1,5 миллиардов евро (19% от общего объема инвестиций).
Самыми крупными сделками с отельными гостиничными активами в третьем квартале, по данным экспертов, стали приобретение Федеральным агентством по развитию земель Малайзии Grand Plaza Serviced Apartments в Лондоне за 116,6 миллиона евро, приобретение компанией Dorchester Group за 105 миллионов евро отеля Hotel Eden в Риме, а так же First Hotel Amaranten за 114,7 миллиона евро.
Так же специалисты JLL особо отмечают продаже отельных комплексов ClubMed за 280 миллионов евро, принадлежащих инвестиционной фирме Gecina, приобретение испанской компании Derby Hotels отеля Collection Banke Hotel (Париж) и половины доли Caesar Hotel (Лондон) за 240 миллионов евро.
Согласно еще одному исследованию Jones Lang LaSalle, в течение ближайших пяти лет крупнейшие города России, а именно – Москва и Санкт-Петербург – станут лидерами в Европе по динамике розничных продаж.
Международная компания Jones Lang LaSalle является лидером на рынке консалтинга недвижимости России. Управляющий директор Jones Lang LaSalle по России и СНГ, Шарль Будэ, заявил: «На российском рынке Jones Lang LaSalle является признанным лидером среди консультантов. В своей работе мы всегда руководствуемся мировыми принципами прозрачности бизнеса, следования корпоративной этике и высоким стандартам при взаимодействии с клиентами – именно поэтому из года в год наша компания входит в рейтинг World’s Most Ethical Companies журнала Ethisphere Institute».
