3 апреля согласительная комиссия Госдумы и Совета Федерации пришла к решению, что закон о запрете хостелов в жилых домах должен работать с 1 октября.
Закон о запрете хостелов в жилых домах начнет работать с 1 октября 2019 года — о такой дате договорились депутаты и сенаторы на сегодняшнем заседании согласительной комиссии.
Напомним, что в принятой Госдумой 6 марта редакции закон вступал в силу через 10 дней после подписания его президентом. 13 марта Совет Федерации отклонил закон, предложив изменить этот срок на 1 января 2020 года. Парламентское большинство Госдумы объявило о готовности пойти на компромиссную дату — 1 июля этого года. Сенаторы выдвинули свой вариант — 1 октября.
Согласительная комиссия дважды собиралась на прошлой неделе — в понедельник и в пятницу, но депутаты и сенаторы в рамках ее работы так и не смогли прийти к общему мнению. Им потребовались дополнительные консультации, и на третьем заседании в среду договоренность была достигнута.
Глава комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская ("Справедливая Россия") сообщила, что согласованное депутатами и сенаторами решение будет вынесено в четверг на голосование Госдумы.
Законом вносится поправка в Жилищный кодекс, в соответствии с которой "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".
Таким образом, для размещения хостелов — мини-гостиниц нужно будет перевести жилое помещение в нежилое.
Это требование влечет запрет на размещение хостелов в многоквартирных домах. В настоящее время, согласно Жилищному кодексу, в многоквартирном доме нежилым помещением может быть признана только квартира на первом этаже, либо на втором этаже, но только, если под этой квартирой тоже нежилое помещение. Также в такой квартире должна быть возможность оборудовать вход с улицы.
В соответствии с принятым Госдумой 6 марта законом, хостел может быть только с отдельным входом на первом этаже или на более высоких этажах, если под ним нет жилых квартир.
Напомним, что ранее данный законопроект вызвал острую критику профессионалов. «Я - владелец мини-отеля в Петербурге. Мы честно ведем свой бизнес, проходим классификацию, платим налоги, используем кассовые аппараты. Если закон будет принят в том виде, в каком хочет Галина Хованская, мы перестанем работать совсем или уйдем в тень, – написал в открытом письме президенту РФ петербургский предприниматель Григорий Иванов.
- Вы постоянно говорите о поддержке малого и среднего бизнеса в России, требуете «перестать кошмарить предпринимателей», но по факту нас просто уничтожают как класс.
Приняв этот закон, Галина Хованская не решит вопрос притонов и общежитий для гастарбайтеров, так как они находятся под покровительством коррумпированных представителей закона, а мы, честные бизнесмены, работающие по закону, просто исчезнем».
«В первую очередь принятие такого закона коснется Петербурга, - считает эксперт по классификации отелей Лилия Биткулова. – Но явно затронет интересы предпринимателей повсюду. И особенно – в Крыму и Краснодарском крае, в которых люди активно сдают внаем жилье. Поскольку после принятия поправок в закон предоставление гостиничных услуг возможно только в нежилом помещении, переводить его в такой статус придется даже в том случае, если гостям сдается часть собственного дома».
Геннадий Ламшин, президент Российской гостиничной ассоциации (РГА), заявил, что «многие хостелы и мини-отели, которые легально работают на гостиничном рынке Петербурга, Сочи или Геленджика, будут вынуждены уйти в «тень». Поскольку это малые средства размещения, расположенные в жилых домах не на первом этаже, выполнить новые требования по переводу помещений в нежилой фонд они не смогут. Но и из бизнеса уйдут вряд ли».
Примерно такой же точки зрения придерживается и представляющая интересы «Лиги хостелов» адвокат Наталья Петровская: «Владельцы хостелов, значительная часть которых в Петербурге открылась на месте расселенных коммунальных квартир, рискуют остаться не только без бизнеса, но и без доходов: легальный бизнес из этой сферы уйдет, а его место займет нелегальный».
Фото: ИД Турбизнес
