Гостиницы Петербурга: Здание на Малой Морской, 5 хотят воссоединить

В четверг, 24 июня, арбитражный суд Петербурга и области поставит точку в споре бывшего арендатора здания на Малой Морской, 5 – ООО «Морская, 5» и ГУП «Городское управление по инвентаризации и оценке недвижимости» (ГУИОН). В 2006-м году КУГИ сдал в аренду фасадную часть здания ООО «Морская, 5» (компания связана с инвестиционной структурой Kesko, входящей в группу компаний «АТЭК», и создана специально под реализацию гостиничного проекта по этому адресу). Договор действовал до 2010 года и, как это часто бывает, предусматривал пункт о его досрочном расторжении в случае передачи здания или его части другому инвестору. Еще два года назад ООО «Морская, 5» расселила 12 квартир в доме и погасила все долги предыдущих арендаторов фасадной части дома, затратив на эти цели свыше $8 млн. Как заявлял региональный директор департамента развития Kesco Дмитрий Бронштейн, его фирма заключила договор с Hilton Worldwide, которая планировала открыть на Малой Морской улице «5–звездочный» отель на 120 номеров. Однако в марте прошлого года городское правительство передало фасадную часть здания площадью 1,9 тыс. кв.м. и прилегающий участок в 503 кв. м ООО «Дельта» (аффилирована с УК «Андреевский Дом») – тоже под гостиничный проект. За право реконструкции здания компания перечислила в городской бюджет 77 млн рублей и обязалась завершить проект за 27 месяцев. Как пояснили в городской администрации, предоставить объект «Дельте» решили из-за того, что компания «лучше подготовила документацию». А незадолго до передачи фасада здания ООО «Дельта» Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) провело техническую инвентаризацию объекта, в результате которой здание разделили на две части - дворовую и фасадную (которую и отдали ООО «Дельта»). Таким образом, теперь «Морская, 5» может претендовать лишь на внутреннюю часть здания – и по мнению представителей компании, реконструкция здания отдельно от фасада делает гостиничный проект бессмысленным. На прошлом судебном заседании стороны договорились о том, что действия ГУИОН по изменению техучета должна проверить экспертиза. Сегодня планировалось вынести решение, однако ни истец, ни ответчик пока не получали результатов экспертизы. Процесс перенесли на 24 июня.

Размешение Ваших турновостей на Pitert.Ru  Подпишитесь на ежедневный дайджест Новостей Турбизнеса и спо туроператоров СПб и Мск  Турновости, канал @pitertru в Telegram

Другие новости по теме «Отели и недвижимость»

Сентябрь 27, 2022 - 23:55

27 сентября, в день туризма, в центре Санкт-Петербурга, на ул. Пестеля, д.1/12, на углу с набережной реки Фонтанки, состоится официальное открытие нового 4-х звездочного арт-отеля «Оболенский» на 49 номеров.

 

Сентябрь 26, 2022 - 12:38

За гражданами России, владеющими в Финляндии собственностью, сохранили право въезжать в страну, но в ближайшей перспективе эту «лазейку» тоже закроют,

 

Сентябрь 26, 2022 - 10:53

Российские отели не вправе требовать с постояльцев оплаты за испорченное имущество на месте и препятствовать их выселению,

 

Сентябрь 22, 2022 - 14:27

Куба - пакетные туры на Новый Год 2023 уже в наличии. На какие отели стоит обратить внимание для семейного отдыха?  Специалисты АТОР составили ТОП-10 отелей для отдыха с ребенком в новогодние праздники - как качественных 3*, так и настоящих 5* Deluxe