Всё большему количеству людей приходит идея вложить свои средства и время в гостиничный бизнес. Популярность его растет во всём мире, что обусловлено снижением порога вхождения на данный рынок и увеличением актуальности туризма. Зачастую на рынок гостиничных услуг люди попадают, будучи сильно ограниченными в капиталовложениях, что вынуждает их использовать личные финансовые ресурсы. И это – один из ключевых факторов популяризации такого формата гостиниц, как мини-отели, или, иначе говоря, малого гостиничного бизнеса. При этом всегда стоит вопрос, а кто гостиницей будет управлять. Уют и тепло Количество мини-отелей растет с каждым днём, а причины их открытия бывают самыми разными.
В доме Трезини на Университетской набережной, 21, идут строительные работы. Там к 2012 году планируется разместить гостиницу. Читатели «Санкт-Петербургских ведомостей» обратили внимание на деревянные конструкции над крышей, предположив, что здесь сооружается мансарда. Однако, как объяснил редакции автор проекта руководитель архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэль Даянов, это ведется ремонт кровли. По его словам, зданию вернут дореволюционный облик, сняв с него пилястры и карнизы, появившиеся здесь в советское время. Проект реконструкции был согласован всеми ответственными ведомствами.
В Петербурге впервые станут продавать в качестве квартир бывшие гостиничные номера. "Охта групп" создаст в гостинице "Карелия" жилой дом клубного формата. Один из двух корпусов гостиницы "Карелия" в Петербурге превратится в жилой дом клубного формата. Проект реализует собственник здания - холдинг "Охта групп". Гостиница расположена на улице Тухачевского на востоке города. Как рассказал "Деловому Петербургу" генеральный директор "Охта групп" Владимир Свиньин, перепрофилирование одного 16-этажного здания площадью 7 тыс. кв.м уже началось. "Там расположено 195 гостиничных номеров площадью 23 и 37 кв.м. Мы переделаем их в малогабаритные отдельные квартиры. Цена продажи составит $100 тыс. и 100 тыс.
Популярность Nazareth в 70-х, в годы расцвета рок-музыки, была огромной, причем в России больше, чем где-либо. Возможно одна из главных причин -- своеобразный голос Дэна МакКафферти. Хриплый, формированный вокал всегда был созвучен душе российского слушателя. А если к этому добавить безукоризненный мелодизм основных хитов группы и классную технику игры, то от такого коктейля никому не устоять. Сформированный в 1968 в Данфермлайне, Шотландия, "Nazareth" был создан на основе местной группы "Shadettes". Дэн Маккаферти (вокал), Мэнни Чарлтон (гитара), Пит Агню (бас) и Даррел Свит (р. 16 мая 1947, Борнмаутс, Англия, у. 30 апреля 1999, Нью-Олбани, США; ударник) дали новое название группе, соответствующее библейскому палестинскому городу.
Прошедший 2010 год ознаменовался для России внедрением обязательной сертификации всех гостиниц по специально разработанной системе. Невозможно предугадать наверняка, повлияет ли это благоприятным образом и подтолкнет гостиниц нашей страны к повышению уровня сервиса или просто станет еще одним неудобством для отельеров. Пока в России решается данная проблема, мировая индустрия гостеприимства задается уже совсем иным вопросом: какова польза от «звездной» классификации гостиниц на сегодняшний день и насколько велико её несоответствие реальным запросам постояльцев отелей. История зарождения системы классификации на основе количества звезд берет своё начало еще в позапрошлом веке.
Продвижение услуг гостиницы, а также бронирование номеров и сопутствующие услуги (например, авиабилеты) сегодня активно и успешно продвигаются многими компаниями в сети интернет. Сегодня, при помощи систем онлайн-бронирования можно найти нужный отель и в любом месте мира и забронировать там номер практически за пару минут. Не отстает от этих тенденций и Россия, хотя в ряде случаев это сопряжено для туристов с большими временными затратами. Тем не менее, прогресс не остановить и современные условия международного и региональных рынков заставляют гостиничные, авиа- и туристические компании (турагентства и проч.) инвестировать средства в развитие соответствующих своему времени способов реализации своих продуктов, быстрых и эффективных в плане прибыли.
Конец зимы - начало весны отмечено деловой активностью на рынке гостиничной недвижимости в России. "Действительно, гостиничный рынок сейчас активен, как в Москве, так и в регионах. В частности, особенно активен рынок загородных проектов, которые, безусловно, способствуют развитию внутреннего туризма", - говорит директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компани Blackwood Ольга Широкова. Так, в феврале стало известно о ряде новых гостиничных проектах в Московском регионе. О проекте спа-курорта в Рузском районе Московской области объявила компания AFI Development. Всего в комплекс спа-отелей и санаториев общей площадью около 80 тыс. кв. м компания планирует вложить 300 млн долл.
Администрация Петербурга постепенно распродает на торгах здания-памятники. Пока большей частью их покупателями становятся арендаторы этих же объектов. Желающих приобрести исторические объекты со стороны в Петербурге пока не так много – владение зданием, на которое наложены серьезные ограничения, – удовольствие не из дешевых, позволить его себе могут только очень состоятельные компании. Затраты на реконструкцию исторического объекта как минимум дороже на 50%, чем при обычной реконструкции. Работа со зданиями-памятниками и объектами культурного наследия – это особая деятельность, налагающая на девелопера большую долю ответственности.
Средства размещения Псковской области в прошлом году приняли около 280 тыс. туристов. Однако мониторинг, который в 2010 году впервые провели специалисты Института регионального развития и который среди прочего учитывал не только постояльцев отелей, но и тех, кто проживал в частном секторе, показал, что их было более 350 тыс. И это почти на 50% больше, чем в 2009 году. Практически половина из них посетила Пушкиногорье. Об этом на презентации инвестиционных возможностей области в сфере туризма, прошедшей во время выставки «Интурмаркет», рассказала председатель областного Комитета по туризму, инвестициям и пространственному развитию Наталья Трунова. По ее словам, туризм является одним из приоритетных направлений развития экономики Пскова.
После двухлетнего спада объем посещений Санкт-Петербурга в 2010 году восстанавливался быстрее, чем ожидалось – таков основной результат исследования гостиничного рынка города, подготовленного аналитиками Jones Lang LaSalle Hotels. Внутренний спрос по-прежнему превышает объем иностранного туризма, что является признаком продолжающегося укрепления российской экономики и растущего рынка внутреннего туризма. «В сложном 2009 году средняя цена на номер в гостиницах Петербурга упала на 47,6%, а уровень загрузки отелей снизился на 20,5%. Это произошло на фоне совпадения двух факторов: почти двукратного увеличения гостиничного предложения современного стандарта и значительного сокращения спроса.